宁波公积金新(xīn)政落地：首套房首付降至2成额度提至100万（摘自人民(mín)网浙江频道）

人民(mín)网宁波4月27日電(diàn)　（陈怡）记者27日从宁波市住房公积金委员会举行的“宁波贷款政策调整和租房提取住房公积金政策出台”新(xīn)闻发布会上获悉，5月1日起职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款購(gòu)买家庭首套自住住房的，最高贷款额度可(kě)提高至100万元/户。6月1日起，宁波市區(qū)职工租房提取月度最高限额调整為(wèi)700元。

据介绍，自2015年5月1日起，宁波将施行新(xīn)的住房公积金个人住房贷款政策。职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款購(gòu)买家庭首套自住住房的，最高贷款额度可(kě)提高至100万元/户。缴存职工家庭申请住房公积金贷款購(gòu)买首套自住住房，商(shāng)品房贷款首付款比例不低于20%，二手房贷款首付款比例不低于30%。缴存职工家庭拥有(yǒu)一套住房并已结清相应購(gòu)房贷款（含住房公积金贷款和商(shāng)业银行贷款），為(wèi)改善居住条件再次申请住房公积金贷款購(gòu)买第二套自住住房的，商(shāng)品房贷款首付款比例不低于30%，二手房贷款首付款比例不低于40%。

据了解， 6月1日起，宁波将实施新(xīn)的租房提取住房公积金政策。职工连续足额缴存住房公积金满三个月，本人、配偶及未成年子女在住房公积金缴存地行政區(qū)域（海曙區(qū)、江东區(qū)、江北區(qū)、镇海區(qū)、北仑區(qū)、鄞州區(qū)视作同一區(qū)域）内均无自有(yǒu)住房，通过市场租赁自住住房或承租公共租赁住房的，本人及配偶可(kě)以申请提取各自住房公积金账户内的存储余额，用(yòng)于支付房租。

此外，职工提取住房公积金支付房租，按照先租住后提取的原则，每年提取一次，提取时段為(wèi)不超过提取办理(lǐ)月份之前的12个月。市场租赁自住住房的，市區(qū)职工可(kě)提取的月度限额暂定為(wèi)700元；承租公共租赁住房的，按照实际租房月租金支出全额提取；享受公共租赁住房租金补贴到市场租赁自住住房的，按照享受的公共租赁住房月租金补贴与市场租赁自住住房职工可(kě)提取的月度限额之间的差额提取。

“最高限额的调整主要為(wèi)针对城市低收入人群、新(xīn)入职大學(xué)生及外来務(wù)工者。”宁波市住房公积金管理(lǐ)中心公管部部長(cháng)罗影静说，职工违反规定，采用(yòng)伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等手段，骗提套取住房公积金，住房公积金管理(lǐ)中心应追回骗提套取资金，按照《浙江省住房公积金条例》第三十九条规定，处以提取额百分(fēn)之五至百分(fēn)之十的罚款，并将情况通报职工工作单位，取消职工2年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。住房公积金管理(lǐ)中心应将相关信息纳入征信系统并依法公开；对协助造假的机构和人员，要严肃处理(lǐ)；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

延伸阅读：

租房提取要件及程序

（一）职工租房提取住房公积金，应提供以下基础材料：身份证（原件和复印件）和《宁波市住房公积金提取申请书》。同时，根据不同租赁情形另提供以下材料：

1、市场租赁自住住房的职工，提供住房公积金缴存地行政區(qū)域房管部门出具的家庭无房证明（原件）；

2、承租公共租赁住房的职工，提供公共租赁住房租赁合同（原件和复印件）和租金缴纳票据（原件和复印件）；

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3、享受公共租赁住房租金补贴到市场租赁住房的职工，提供公共租赁住房租金补贴协议（原件和复印件）。

（二）职工租房提取住房公积金必须本人办理(lǐ)，如果夫妻双方共同提取，夫妻一方可(kě)以委托另一方办理(lǐ)提取，但需提供配偶书面同意提取的凭证、身份证（原件和复印件）、关系证明（户口簿、结婚证等原件和复印件）和配偶单位出具的《宁波市住房公积金提取申请书》。

（三）职工提供上述材料，向缴存地住房公积金管理(lǐ)中心书面提出提取申请并面签，审核通过的，当场办结；如需核实，住房公积金管理(lǐ)中心应在3个工作日内作出准予提取或不予提取的决定，并通知申请人。